US$3,000,000
Dólares Americanos“Majestuosa Hacienda a 10 minutos del aeropuerto”
Esta propiedad se llama Itzincab Palomeque fue una hacienda henequenera ubicada al suroeste de la ciudad de Mérida, al norte del municipio de Umán y cercano de la cabecera municipal.
Cuenta con una superficie total de terreno de: 96,252 m2.
Se distribuye: casco de la hacienda, el cuarto de máquinas y áreas generales independientes a la casa del patrón de uso habitacional actual engalanadas todas con hermosas áreas verdes.
Casa del patrón: separada por una calle del casco de la hacienda se encuentra la antigua y señorial casa del patrón la cual tiene todas las comodidades.
Su área es de 32,889.20 m2 de terreno amurallado.
Construcción aproximada a 2000 m2.
El área del casco de la hacienda es de 63,362 m2 de terreno también amurallado con muros más de 2 metros de altura en su perímetro.
Ubicación de los antiguos cuartos de máquinas, bodegas, chimenea y áreas anexas. Construcción aproximada 2000m2. El abasto de agua y riego de esta zona es por medio de un pozo profundo de 32 metros. El acceso principal está rematado por un acceso con rejas y jardines con árboles dicha entrada es contigua a la iglesia antigua del poblado.
Casa del Patrón o principal. Con acceso peatonal y otra vehicular con apertura eléctrica donde se ingresa a la propiedad por sus jardines y estanque con lirios acuáticos y finalmente al bello corredor con arcos. La hacienda conserva su antigua noria colonial. Como espacio recreacional y de descanso cuenta con amplia piscina y área social con palapas.
La casa principal, consiste en amplio espacio de sala, comedor con vistas a los jardines, antigua cocina original con hornillas y la cocina moderna equipada, alacena de amplio espacio. Cuatro espaciosas habitaciones con baño y closet cada una de ellas.
La habitación principal incluye closet vestidor, doble lavamanos, ducha amplia y tina.
Una de sus habitaciones secundarias independiente tiene un jardín privado con ducha exterior con acceso desde el baño.
La casa principal además cuenta con un estudio, bar y sala de TV o familiar.
Para el área de servicio la propiedad posee un cuarto de lavado y de servicio con baño, otra área adicional con 3 cuartos, sala y cocina para el personal y en el área del garaje se cuenta con casa independiente para uso del personal de servicio.
Adicionales: bodega, calentador, cisternas, dos sistemas biodigestores, fosas sépticas, un pozo de 32 metros de profundidad para el riego del área de cuarto de máquinas, transformador de 45 kvas. Bombas de riego con tarifa eléctrica especial para el uso. La casona tiene tarifa eléctrica doméstica.
La venta incluye parte del mobiliario. Se incluyen equipos como aires acondicionados y algunas instalaciones funcionales básicas de la propiedad como sus luminarias y decoración general.
Precio de Venta $3,000,000 USD Tres Millones De Dolares la Casona.
Precio de Venta $5,000,000 USD Cinco Millones De Dolares la Casona
Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Considerar en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 5% a un 7% sobre el precio final en que se cierre la VENTA.
Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..).
